北京首个限价商品房将采取先审查核定后摇号

　　早报讯（记者 赵阳）昨日，全国首个以“限房价、竞地价”形式建设的中小套型平常的商品房项目??位于房多山地区的“长阳国际城”入市销行。市住建委负责人表达，该项目是北京直接面临第一次购房和改善性购房整体，解决“夹心层”住房难问题的供房新标准样式。

　　今年前一年四月十六号，为制约地价和房价过快提高,证卡打印机，本市着手做试验的地方“限房价、竞地价”土地竞买形式。即在拍地之初对项目标销行平均价格施行限止，研发公司经过竞地价，获得土地研发权，这是北京最先创造的全新商品房供地标准样式。今年前一年五月，中国铁建房地产集团有限企业经过这一标准样式，拍下房多山地区长阳镇开始走区6号地。依照要求，该项目屋宇销行限价为12500元/建造平方米，优先用于满意领有北京市户籍或在北京办公、寓居一定年数以父母群自住及改善型购房需要。

　　昨日，这一项目正式入市销行,Quick拍：荣获Android应用大赛最具创意Android应用--DoNews.com--IT社区&写作平台ii，主要房型是80平方米两居和90平方米三居。依据其销行方案，将优先思索问题第一次购房人民的“刚性需要”，依照“限房价”和“首置优先”等原则，先审查核定后摇号。中签的购房人签约时，还将依照本市最新的限购政策严明检查核对。

　　■追访

　　购房两年内禁租售

　　记者理解到，因为该项目并非北京市保证性住房，因为这个只要合乎限购条件，购房者资格并无户籍限止。但作为首个限价竞地项目，研发商在销行方案时也作出尤其规定，即购买该小区的住房严禁两年内租售。随着大致相似性质的商品房小区渐渐建成销行，其销行方案也将由各研发商自行制定。

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